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火狐体育:9月70大中城市房价全线停涨

发布时间:2021-02-24  点击量:
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本文摘要:房地产中国网络新闻10月24日,国家统计局发表了《2014年9月70个大中城市住宅销售价格变动情况》。

房地产中国网络新闻10月24日,国家统计局发表了《2014年9月70个大中城市住宅销售价格变动情况》。数据显示,与上个月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有69个,平均城市有1个,厦门环比价格变动中,牡丹江的下降幅度大于0.4%,泸州的下降幅度仅次于1.9%以上。当月,在北上广浅四大一线城市,广州降幅仅次于1.4%以上的北京降幅超过0.9%。

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与去年同月相比,70个大中城市中,价格下跌的城市有58个,持平的城市有2个,下跌的城市有10个。9月同比价格波动,最低涨幅4.9%,跌破7.9%。

二手房方面,与上个月相比,70个大中城市的价格比上个月全部上涨。环比价格波动中,下调幅度大于0.5%,仅次于下调幅度为2.0%,与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有52个,持平的城市有1个,下降的城市有17个。9月,同比价格波动中,最低上涨幅度为4.3%,上涨幅度为10.4%以下。

关于这个数据,国家统计局城市司高级统计师刘建伟明白,房价比上个月上涨,但下跌幅度狭窄。9月70个大中城市,除厦门新建商品住宅价格持平外,其馀城市新建商品住宅和二手住宅价格持平。房价比上个月上涨,但下跌幅度比8月窄。

据估计,70个大中城市新建商品住宅价格比综合平均值下降幅度小于8月份的0.2个百分点。其中,仅次于降幅为1.9%,比8月增长0.2个百分点的降幅为1%以下的城市为29个,比8月增加14个的降幅比上个月狭窄的城市为44个,比8月减少23个。

大多数城市的房价比去年上涨。9月份70个大中城市新建商品住宅和二手房价格同比上涨的城市个数分别为58个和52个,比8月份减少了39个和20个,下跌的城市个数分别为10个和17个,比8月份增加了38个和20个。

在新建商品住宅价格比上年同期下跌的城市中,厦门除了下跌4.9%以外,其馀城市的上涨幅度都在2%以内的比上年同期上涨的城市中,仅次于下跌幅度为7.9%,比上个月扩大了2.3个百分点。他指出,9月份70个大中城市的新住宅和新商品住宅的销售套数比8月份急速增加了8%左右,销售下降对房价的影响需要更加仔细观察。

中原房地产市场场负责人张大伟分析,这是最近3年来70个大中城市的房价数据首次比去年全面上涨,新建商品住宅下跌幅度超过1.2%,二手住宅比去年下跌幅度超过1.28%,也就是说,最近1年购买住宅的人大部分损失。这表明本轮市场调整的深度已经显着,以前救济市政策越来越频繁。对于后市,张大伟认为,本轮市场调整周期将沿袭至2015年初,交易量可能在第四季度经常出现触底迹象。

但是,从现在开始,房价到2015年第一季度,经常出现显着的企业稳定。


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